“农房禁购”政策确实体现了对农民权益的保护。中央明确禁止城镇居民购买农村农房和宅基地同花配资，旨在维护农民土地权益，防止资本和特权阶层的不当利用，同时通过合法途径盘活闲置农房，促进农民增收。
政策核心内容
禁止对象：城镇居民和退休干部均被禁止购买农村农房或宅基地，退休干部也不得在农村占地建房。
法律依据：《民法典》规定宅基地使用权主体仅限集体经济组织成员，城镇居民购买行为因违反法律强制性规定而无效。
政策目的同花配资
保护农民权益：宅基地是农民的“最后保障线”，禁止交易可防止农民因短期利益失去土地。
维护农村稳定：避免资本和特权阶层通过购房或建房干预农村规划，确保基础设施按村民需求建设。
合法盘活途径
农民可通过出租、集体经营性建设用地入市等方式盘活闲置农房，分享土地增值收益。
土地流转需坚持依法自愿有偿原则，严禁强制或变相推动流转。
违法后果
城镇居民购房合同无效，可能面临经济损失（如购房款、装修费）及信用受损。
涉及非法转让土地的，可能被没收违法所得、罚款，甚至追究刑事责任（如非法占用农用地罪）。
政策的初衷是守护农民的“家底”，让土地增值收益真正惠及农民同花配资，同时避免农村土地被资本过度干预。
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